Информационно-развлекательный портал "Самара сегодня" Контакты В начало E-mail
Ваш выбор вся - Самара

ВВ Советует

  Номер 366 (9) от 15.03.2010  Создаем уют в съемной квартире

Для множества людей жизнь в съемной квартире уже давно стала не временной мерой, а нормой жизни. Естественно, изменился и подход к арендованному жилью — оно стало не долгоиграющим аналогом гостиницы, а настоящим — пусть и не вечным — домом для не имеющих собственной крыши над головой. Если и вы собираетесь прожить в съемной квартире не пару месяцев, а несколько лет, стоит задуматься о том, чтобы адаптировать эту квартиру под нужды и потребности вашей семьи, даже если она состоит пока из одного человека.

Вопрос — делать или не делать ремонт в съемной квартире — возникает у арендаторов довольно часто. Разумеется, можно и нужно, но только в том случае, если у вас на руках есть все договоры и подписи, подтверждающие, что вы можете прожить в этой квартире хотя бы год. Поскольку случаи, когда жильцы самостоятельно делали ремонт, а через пару месяцев были вынуждены искать новую квартиру, к сожалению, не так уж редки.

Если вы настроены решительно и уверены в своем светлом будущем именно в этой квартире, следующий вопрос, который необходимо решить, — отношение владельца квартиры к вашим грандиозным планам. Как ни странно, но до сих пор встречаются люди, которые крайне негативно реагируют на любые попытки изменить их частную собственность, даже с целью её несомненного улучшения. Ведь квартирный хозяин прекрасно понимает, что ремонт — это пыль, грязь и шум, нести ответственность за которые перед соседями придется именно ему. Поэтому ни в коем случае не пытайтесь сделать ремонт сюрпризом для арендодателя. Если хозяин квартиры согласен с вашими планами по ремонту жилья, обсудите с ним финансовые аспекты этой затеи.

Большинство арендодателей соглашаются на ремонт в счет арендной платы за квартиру, однако в этом случае вам придется держать наготове смету, чеки из строительных магазинов и другие документальные подтверждения стоимости ремонтных работ.
После того, как основные вопросы — о потенциальной возможности и вероятной стоимости ремонта — были решены, следует перейти к объективной оценке состояния квартиры. Стоит ли устраивать капитальный ремонт в съемной квартире? Да, но только если это вам необходимо, финансово не затруднительно,

и самое главное условие - эта квартира должна стать условно вашим домом на ближайшие несколько (5-10) лет. Если у вас есть основания предполагать, что через год вам придется искать себе другое жилье, от наполеоновских планов разумнее отказаться. Кстати, преобразить съемное жилье можно с помощью косметического ремонта.

Если обои и состояние пола вызывают у вас отчаяние, вы можете сменить и то, и другое — но стены лучше оклеить однотонными обоями, имитирующими покраску, а пол покрыть недорогим, но хорошо выглядящим линолеумом. Это дешево, практично и придает квартире совсем другой вид.

Как правило, чаще всего в съемной квартире нарекания вызывает обстановка-ветхая советская мебель может испортить любой интерьер. Разумеется, проблему избавления от старой мебели нужно обсуждать с хозяином квартиры: не все равнодушно отнесутся к тому, что их вещи отправились на помойку. Если все же вам удалось уговорить хозяина квартиры на полное и счастливое избавление вашего нынешнего дома от старых комодов и скрипучих диванов, самое время подумать о мебели, которая их заменит.

Обставлять съемную квартиру удобнее всего по принципу «лучше меньше, да лучше». В отличие от собственного дома, где хозяева часто хранят ненужные, но вызывающие ностальгические воспоминания вещи, интерьер съемной квартиры, которую обставляют сами жильцы, обычно подчинен соображениям максимального удобства при минимальном количестве вещей в квартире.

В этом есть свои положительные моменты — полупустое помещение кажется визуально большим и светлым, кроме того, так намного легче поддерживать чистоту. Поэтому не пытайтесь покупать пуфики, кроватные тумбочки и другие милые сердцу вещи — ведь, в конце концов, вам придется либо бросить их здесь, либо перевозить на грузовике в другое жилье, где они окажутся не к месту.

Что делать, если хозяин противится проведению ремонта и замене мебели или не удалось найти взаимопонимание по финансовым вопросам, а квартира снимается не более чем на год? С одной стороны, понятно, что в обоих случаях от преображения чужого жилья за свой счет лучше всего воздержаться. С другой, жить в неуютной квартире целый год не слишком — то приятно.

Не стоит отчаиваться! Повесьте другие шторы, постелите новую скатерть, накройте кровать или диван новым ярким пледом, сложив старье в шкафу, — так у хозяев не будет повода для недовольства, ведь их вещи целы, сохранны, ими просто не пользуются. Яркие диванные подушки, ваза с цветами, небольшие статуэтки или подсвечники на полках — все это придаст квартире уют и домашнее тепло. Разумеется, это не омолодит старый шкаф и не обновит стены с выцветшими обоями, но это поможет вам не обращать внимание на недостатки съемной квартиры.

И, наконец, дадим совет, который пригодится всем. Какие бы изменения вы не планировали внести во внешний вид съемного жилья, вам стоит описать их в договоре аренды. Особенно если вы договорились о зачете стоимости ремонта в арендных платежах. В ином случае вы рискуете быть выселенными за попытку выбросить старый хлам или остаться с носом, подарив стоимость ремонта хозяевам и оказавшись принужденными заплатить ещё и за аренду квартиры.

По материалам www.move.su

Автор: Наталия ПИКОВСКАЯ



Партнеры ::
Новости SAMARATODAY

Дачникам

Счетчики ::


Copyright © 2000-2010 АНО ИА "ВВС".